2001〜2011年築, 専有面積65.91㎡〜85.91㎡の平均販売価格
大阪府
61.3万円/㎡
前年比+11.3%
寝屋川市
46.2万円/㎡
前年比+14.9%
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
大阪府寝屋川市本町
/ 寝屋川市駅 徒歩12分
2006年築 / 12階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,466万円
32.5万円/㎡
1,286
2,072
2,859
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,859万円
27.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
2,580万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 2,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,870万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/30 | 2,870万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 35.3万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,670万円 | 37.4万円 | 10階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,690万円 | 37.7万円 | 10階 | 71.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/25 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/07 | 寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 36.0万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、寝屋川市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は寝屋川市の平均と比較して26.4%割安です。
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